Interne opleidingsdag bij Trition

Auteur: Bas van Herel 26 april 2013

Kennis delen staat hoog in het vaandel bij Trition. Daarom vond op dinsdag 23 april een interne opleidingsdag plaats bij het hoofdkantoor van Trition in Eersel. Medewerkers van de afdeling Bouwkundig Onderzoek kregen de gelegenheid om praktijkervaringen met elkaar uit te wisselen en onderzoekstechnieken nog verder door te ontwikkelen. Enkele geavanceerde meetinstrumenten en technieken werden eigen gemaakt, zodat ze nog geschikter en nauwkeuriger kunnen worden ingezet om de oorzaak van een lekkage of vochtschade accuraat te detecteren.   

Naast instructies over meetinstrumenten en een uitgebreide evaluatie zijn enkele praktijkdossiers behandeld waarbij diverse handelingen, werkwijzen en -methoden zijn doorgenomen. Op deze dag bleek maar weer hoe groot de teamgeest is bij de medewerkers van Trition. Het trainen van elkaar en het uitwisselen van ervaringen werd als zeer leerzaam ervaren.

Keywords: , , , ,
Openbaar gemaakt in Algemeen | Geen commentaren »
 

Oorzaak lekkages in een woontoren te Rotterdam

Auteur: Bas van Herel 23 april 2013

Het betreft hier een appartementencomplex, geopend in 2005. Het complex bestaat uit laagbouw met restaurants, kantoren en appartementen en een woontoren. Het complex is vernoemd naar pakhuis “Montevideo”, dat voorheen op deze plek op de Wilhelminapier stond. Sinds enige tijd is er sprake van lekkage op meerdere plaatsen in het appartementencomplex en de woontoren. De lekkages doen zich voor in het penthouse op de 41e verdieping van de woontoren en in twee appartementen op de 11e verdieping van de laagbouw. Tevens is er sprake van een lekkage in een van de kantoren op de 7e verdieping.

Om inzicht te kunnen verkrijgen in de oorzaken van de vochtschades hebben we ter plaatse een aantal onderzoeken uitgevoerd. Het onderzoek bestaat uit het afnemen van een verklaring van de aannemer en de bewoners, het uitvoeren van een bouwkundige inspectie, het verrichten van (lucht)vochtmetingen en het maken van endoscopische en thermografische opnamen. Tevens hebben wij waterbelastingen, regenproeven, UV- en impulsmetingen uitgevoerd op de verschillende daken.

Met behulp van onze ervaren bouwkundige medewerkers en moderne technische apparatuur zoals infraroodcamera’s, endoscopen en impulsmeters hebben we de oorzaken gedetailleerd in kaart kunnen brengen en hiervan een duidelijk en helder rapport aan onze opdrachtgever kunnen aanbieden. De oorzaak was met name gelegen in enkele beschadigingen / lekkages in de dakbedekking. Tevens is vastgesteld dat er ter plaatse van de dakrandaansluiting ook sprake is van lekkage, waardoor op enkele plaatsen niet bij elke regenbui sprake was van (zichtbare) lekkage.

Enkele beschadigde stukken van de dakbedekking zijn meegenomen naar ons hoofdkantoor, waarna aanvullend onderzoek is uitgevoerd naar de mogelijke oorzaak van de beschadigingen, lekkages.

Keywords: , , , , , ,
Openbaar gemaakt in Onderzoek en advies | Geen commentaren »
 

Oorzaak vochtschade in een bolwoning te `s-Hertogenbosch

Auteur: Bas van Herel 15 april 2013

Het betreft hier een bolwoning, bouwjaar 1984. Sinds twee jaar hebben de bewoners last van lekkage op een aantal plekken in de slaapkamer. Tijdens regenval in combinatie met een bepaalde windrichting is er sprake van straaltjes water die over de wand stromen vanuit de aansluiting van het plafond op de binnenkant van de bol. Begin mei 2010 zijn de kozijnen vervangen, maar daarmee is de lekkage niet verholpen.

Om de oorzaak van de vochtschade te achterhalen hebben we ter plaatse een onderzoek uitgevoerd. Deze bestond uit een bouwkundige inspectie, het verrichten van (lucht)vochtmetingen en het maken van thermografische opnamen. Met behulp van een hoogwerker hebben wij een regenproef met speciale vloeistoffen uitgevoerd o.a. ter plaatse van de kozijnaansluitingen aan de buitenkant van de bol. Daarnaast zijn, door toepassing van ultrasoontechniek, luchtlekkages in kaart gebracht ter plaatse van de kozijnaansluitingen.

Uit het onderzoek blijkt dat er sprake is van openstaande kitnaden ter plaatse van de aansluiting van de kozijnen op de buitenschil van de bol. Tijdens regen(val) penetreert water door de openstaande kitnaden in de constructie. Het water verplaatst zich tussen de isolatie en de prefab betonnen bol en stroomt ter plaatse van de aansluiting van de twee halve bollen naar binnen. De vernieuwde kitvoeg heeft op de ‘vettige’ schil van de woning niet gehecht.

Keywords: , , , , ,
Openbaar gemaakt in Onderzoek en advies | Geen commentaren »
 

Trition droogt woning in Oostmarsum

Auteur: Lennaert Nijssen 28 maart 2013

Onlangs is Trition ingeschakeld door een woningbouwvereniging om een woning te drogen in Ootmarsum De schade is ontstaan door het uitschakelen van de cv-installatie. Hetgeen in de strenge vorstperiode ertoe heeft geleid dat door bevriezing de leidingen op zolder zijn gesprongen.

Gezien het grote volume water dat hierbij is vrijgekomen is besloten, om door de gehele woning, TCD710 drogers te plaatsen, in combinatie met TAX3600 ventilatoren.

Voor deze drogers is gekozen vanwege hun lage stroomverbruik, 0,9 kW, hoge luchtvolume, 710m3/per uur en vanwege de interne pomp in het waterreservoir. Dit voorziet, voor alle partijen in een groot gemak, aangezien er geen waterbak geleegd hoeft te worden. Het waterreservoir wordt door middel van een slang aangesloten op de bestaande afvoer. Dit bespaart tijd en scheelt in kosten!

Nadat het zichtbare vocht was verdwenen is de cv-installatie weer in werking gesteld, dit in verband met het risico tot schimmelvorming. Door het toepassen van de juiste kennis en inzet van apparatuur heeft Trition er voor gezorgd dat de gehele woning al na vier weken droog is.

Bent u geïnteresseerd in kostenbesparende oplossingen op het gebied van droogtechniek? Neem dan contact met ons op, telefonisch via 0800-8748466 of via info@trition.nl.

Keywords: , , , ,
Openbaar gemaakt in Droogtechniek | Geen commentaren »
 

Lekkage getraceerd in appartementencomplex

Auteur: Corne Monsieurs 25 maart 2013

Een aannemersbedrijf heeft ons een opdracht gegeven om een lekkage op te sporen in een appartementencomplex. De loodgieter en de aannemer hadden al meerdere dagen tevergeefs naar de lekkage gezocht. Toen is besloten om Trition in te schakelen.

Bij aankomst bleek dat de leidingkoker op de begane grond geopend was. Hierbij zijn zelfs wandtegels spontaan naar beneden gekomen waardoor de schade onnodig groter is geworden. Ook op de eerste verdieping van het complex was er al hak- en breekwerk verricht om te trachten de lekkage te vinden.

Door onder andere de inzet van traceergas heeft Trition de lekkage gelokaliseerd. De lekkage bleek op de tweede verdieping te zitten achter de aansluiting van de vaatwasmachine. Ter plaatse is door Trition een noodreparatie uitgevoerd om verdere gevolgschade te voorkomen.

De dag daarna heeft de installateur de lekkage volgens ons rapport hersteld en heeft de aannemer de bouwkundige schade hersteld.

Keywords: , , , ,
Openbaar gemaakt in Lekdetectie | Geen commentaren »
 

Bouwkundig onderzoek naar oorzaak van een vocht- / schimmelschade

Auteur: Bas van Herel 20 maart 2013

Voor een VvE managementbureau heeft Trition onderzoek verricht naar de oorzaak van een vochtschade / schimmelschade in een appartement in een appartementencomplex te Amersfoort. Het bouwjaar van het complex is 1986. De huidige bewoners bewonen de woning sinds de oplevering van het complex. De woning is voorzien van geïsoleerde gevels. De spouw is voorzien van een minerale wol. Aan de achterzijde is een balkon gelegen. Dit balkon is aan de bovenzijde voorzien van een dakbedekking (bitumen) waarop terrastegels zijn aangebracht. Sinds enkele maanden is sprake van vochtschade in de woonkamer belendend aan het terras. Sinds enkele weken is daarbij schimmelvorming opgetreden.

Om de oorzaak te kunnen achterhalen is ter plaatse een bouwkundige inspectie uitgevoerd. Daarbij wordt het pand aan buiten- en binnenzijde geïnspecteerd. Bouwtekeningen waren helaas niet beschikbaar. Na deze inspectie zijn vochtmetingen uitgevoerd in de constructiewanden en vloeren. Tevens is in elke ruimte het relatieve luchtvochtgehalte bepaald en zijn de temperaturen binnen en buiten opgenomen. Nadat deze gegevens bekend waren, kon een deugdelijk thermografisch onderzoek worden uitgevoerd. Daarbij zijn thermische afwijkingen waargenomen ter hoogte van de vloerplaat van het balkon. Ter plaatse van de thermische gebreken is een endoscopisch onderzoek uitgevoerd in de spouw vanuit de buitengevel. Dit is verricht door het boren van gaten van 9mm in de stootvoegen van de gevel onder de loodslabben. Hierdoor wordt geen visueel zichtbare schade aangebracht aan het pand. Uit de endoscopische metingen is gebleken dat het isolatiepakket in de gevel ter hoogte van de vloerplaat nat was. Door het uitvoeren van een regenproef is vastgesteld dat de loodslabben op een aantal plaatsen scheurvorming vertoond. Hierdoor kan het regenwater op de betonnen constructieplaat penetreren en neemt het isolatiepakket het water op. Als gevolg hiervan (natte isolatie) is een thermische lekkage ontstaan, naast de bouwkundige lekkage aan de loodslabben.

Keywords: , , , ,
Openbaar gemaakt in Onderzoek en advies | Geen commentaren »
 

Afbouwen volgens planning (en zonder vochtproblemen).

Auteur: Frank Veron 13 maart 2013

Vocht kan lastig en schadelijk zijn in het afbouwproces. Het vertraagt het bouwproces en beïnvloedt de planning van (afbouw-)werkzaamheden. Zo ook voor een aannemer in de regio Eindhoven. Doordat de aannemer i.v.m. kostenbesparing de bouwlocatie niet heeft verwarmd tijdens de afgelopen  vorstperiode is er condensatie opgetreden op de betonnen constructie. Door deze condensatie konden afbouw werkzaamheden zoals stuc-, spuit- en tegelwerken niet meer volgens planning worden uitgevoerd.

Trition heeft voor deze locatie een maatwerkplan opgesteld in samenspraak met de aannemer. Tijdens de afbouwfase zijn de afbouwwerkzaamheden in een cyclus van steeds 3 verdiepingen met elk 4 appartementen uitgevoerd. Door voorafgaand en afsluitend van dit proces de appartementen geforceerd te drogen, zijn de werkzaamheden volgens planning uitgevoerd. Per appartement is een IR condensdroger met een ventilator geplaatst. Voordeel van een IR condensdroger ten opzichte van een normale bouwdroger is dat de droging al een goed rendement heeft bij temperaturen vanaf 3ºC. Hierdoor hoeft er niet extra te worden verwarmd wat weer resulteert in een voordeel van de energiekosten.

Na inzet van de droogapparatuur heeft de aannemer volgens planning zijn afbouw werkzaamheden kunnen uitvoeren. Andere voordelen van het drogen van de bouwkundige constructie zijn:

  • Een goede kwalitatieve afwerking van de bouwlocatie.
  • Minder risico op schade aan het gebouw na oplevering.
  • Een beter binnenklimaat voor de toekomstige gebruikers.
  • Minder hoge stookkosten voor toekomstige gebruikers
Keywords: , , , ,
Openbaar gemaakt in Droogtechniek | Geen commentaren »
 

Geslaagde droging bij reclamebureau in Amsterdam

Auteur: Rolf Mol 8 maart 2013

Bij een reclamebureau in Amsterdam is bij een waterschade een grote hoeveelheid water in de kabelgoten van de vloer terecht gekomen. In de kabelgoten bevinden zich data- en stroomkabels voor de werkruimtes van het reclamebureau. Om te voorkomen dat de data- en stroomkabels aangetast werden door het water en/of vocht, heeft Trition droogapparatuur ingezet en daardoor de luchtvochtigheid weten te verlagen tot onder de 40%, dit om gevolgschade aan de data- en stroomkabels te voorkomen.

Door de snelle en juiste inzet van Trition droogapparatuur, konden de medewerkers van het reclamebureau weer snel van de werkruimte gebruik maken.

Trition heeft op dit project veel kosten kunnen besparen door de (snelle) inzet van de juiste droogapparatuur. Daarbij is de Trition droogapparatuur zeer energiezuinig, wat ook een bijdrage levert aan kostenbesparing.

Bent u geïnteresseerd in kostenbesparende oplossingen op het gebied van droogtechniek? Neem dan contact met ons op, telefonisch via 0800-8748466 of via info@trition.nl.

Keywords: , ,
Openbaar gemaakt in Droogtechniek | Geen commentaren »
 

Constructief onderzoek naar oorzaak van scheurvorming in metselwerk gevel

Auteur: Bas van Herel 18 februari 2013

Voor een woningbouwvereniging heeft Trition onderzoek verricht naar de oorzaak van scheuren in de buitengevel van een 14-tal geschakelde woningen. Op meerdere plaatsen is sprake van (ernstige) scheurvorming, met name ter plaatse van kozijnen en –aansluitingen. Daarbij is een ernstige scheur waargenomen ter plaatse van de woningscheidende wand met het aangrenzende woonblok.

De scheurvorming is onderzocht door onze bouwkundige ingenieurs welke onder andere getraind zijn in het vaststellen en in kaart brengen van de scheurvorming. Daarbij zijn alle scheuren ingemeten, de locaties ingetekend en is door een interview met de bewoners bepaald wanneer de scheurvorming is ontstaan. Op basis van de verkregen informatie en meetgegevens is een constructief plan van aanpak opgesteld. In deze casus is gestart met het uitvoeren van een thermografisch onderzoek om eventuele thermische spanningen in de gevel te kunnen visualiseren. Daarna is een deel van de fundatie ontgraven om een visuele inspectie mogelijk te maken en de afmetingen van de fundering in kaart te brengen. Daarnaast heeft een endoscopisch onderzoek plaatsgevonden in de buitengevel om het wandtype vast te stellen en een inspectie in de luchtspouw mogelijk te maken, met als doel de kwaliteit en kwantiteit van de spouwankers te kunnen vaststellen.

Concluderend kunnen we stellen dat in hoofdlijnen de afmetingen en type fundatie voldoende zijn voor het gebouwtype. De scheurvorming is ontstaan door een gebrek aan wapening in de fundering en/of een veranderde grondstructuur. Naar deze zaken zal aanvullend destructief onderzoek moeten worden uitgevoerd (voor het bepalen van de aanwezigheid van wapening) en er zal een sonderingsonderzoek moeten plaatsvinden om de grondstructuur in kaart te kunnen brengen.

Dergelijke constructieve onderzoeken worden veelal uitgevoerd bij actieve scheurvorming of na aardbevingen zoals momenteel in Groningen.

Keywords: , , , , ,
Openbaar gemaakt in Onderzoek en advies | Geen commentaren »
 

Trition voert HCL-stop uit bij een elektriciteitsbedrijf in Drenthe

Auteur: Lennaert Nijssen 1 februari 2013

Bij een elektriciteitsbedrijf in de provincie Drenthe ontstond in de vroege ochtend een brand. Nadat het sein brandmeester door de brandweer werd gegeven, is Trition ingeschakeld om een HCL-stop toe te passen. In het pand stonden veel kostbare technische installaties en schakelkasten.

Bij de brand zijn er Chloorionen vrijgekomen. Chloorionen ontstaan door verbranding van kunststoffen. In combinatie met het bluswater van de brandweer is de chemische verbinding HCL, waterstofchloride ontstaan. HCL is bij kamertemperatuur een gas, maar het is beter bekend als de geconcentreerde waterige oplossing, zoutzuur. Dit zoutzuur kan een chemische reactie aangaan met de aanwezige metalen in het bedrijfspand en kan er corrosie (roestvorming) ontstaan. Roestvorming is verre van bevorderlijk voor de technische installaties en schakelkasten van het bedrijf. Trition heeft met een snel en kordaat optreden meegewerkt aan schadebeperkende maatregelen. Er is een zogenaamd corrosie proces stopgezet, waardoor werd voorkomen dat de technische installaties en schakelkasten verder gingen corroderen. Een van de schadebeperkende maatregelen bij een HCL schade was het naar beneden brengen van de luchtvochtigheid tot onder 40% rh. Het is van het grootste belang dat bij een HCL schade de schadebeperkende maatregelen zo spoedig mogelijk uitgevoerd worden. Bij een hevige HCL contaminatie zult u al binnen enkele uren een corrosie op metalen kunnen waarnemen. Trition heeft direct na de brand, door inzet van de Mobiele Absorptie Droogunit, (TAD4000) de luchtvochtigheid in het pand weten te verlagen tot onder de 40%. Hierdoor kon HCL schade verder worden voorkomen. Deze Mobiele Absorptie Droogunit heeft een luchtvolume van 4000 m3/uur, en is uitermate geschikt voor het verlagen van de luchtvochtigheid tegen een laag energieverbruik.

Bent u geïnteresseerd neem dan contact met ons op, telefonisch via 0800-8748466 of via info@trition.nl

Keywords: ,
Openbaar gemaakt in Algemeen | Geen commentaren »
 
« Oudere artikelen